Comprar una propiedad es un paso y decisión muy importante en la vida personal o familiar, por lo que es necesario informarse correctamente sobre todo lo que conlleva este proceso. En este artículo te contaremos algunos consejos que te pueden ayudar en tu próxima compra y tener una experiencia grata en este nuevo paso.

No ahorrar solo para el enganche

Si bien es importante tener un buen ahorro para el enganche, ya que entre más puedas tener menor será el financiamiento y pagos mensuales, se suele olvidar otros gastos iniciales, como el avaluó, escrituración o pago de honorarios.

No olvides que nunca debes dar dinero por enganche o depósito sin tener un contrato formal.

Conoce el proceso de compraventa

No saber acerca de este tipo de procesos puede llegar a ser una gran desventaja, ya que siempre existen riesgos que podemos enfrentar como las estafas. Por esto mismo puede investigar información sobre el proceso en portales inmobiliarios o directamente con asesores inmobiliarios, incluso puedes preguntar a familiares que ya han pasado por una compra.

Cerciórate de contar con el financiamiento necesario

Si harás uso de un crédito hipotecario, necesitas comprobar si lograras contar con el crédito suficiente. Además, es recomendable saldar deudas existentes, para evitar perjudicar tu puntaje crediticio y posibilidades de solicitar un crédito.

Recuerda que para evitar problemas en tus finanzas debes asegurarte de tener un flujo de ingreso, te puedes asesorar con un experto financiero, para obtener tu información de manera sencilla y desglosada.

Investigar las ofertas inmobiliarias

Debes definir cuáles son las características de la propiedad que deseas adquirir, desde el tamaño, ubicación, amenidades, precio, entre otros. Con esto podrás iniciar a buscar las ofertas de propiedades disponibles que se acerquen a tu presupuesto y especificaciones, así podrás tener una lista de opciones de propiedades ideales para ti y evitar irte por la primera opción.

Conoce todo

En caso de que la propiedad no sea nueva, debes preguntar y conocer si el inmueble está libre de adeudos o en qué situación se encuentra, puedes acudir al registro público de la propiedad para conocer este tipo de información.

Otro factor que debes observar es la ubicación o zona de la propiedad, que sea un lugar seguro o donde puedas encontrar lo indispensable como supermercados, transporte público, entre otros.

Asesoría de un agente inmobiliario

Comprar una propiedad puede llegar a ser un proceso confuso sobre todo si eres nuevo, por lo que contar con un agente inmobiliario te facilitara a resolver dudas y ayudar en cada paso del proceso, volviendo más sencillo todo lo que implica la compra, desde búsqueda de propiedad, pagos, documentos, entre otros.

El poder ser dueño de una propiedad siempre será muy satisfactorio, sin embargo, antes de pensar en adquirir esa propiedad de ensueño es importante ser realistas en cuanto a lo que se pueda financiar y así no poner en riesgo tu estabilidad financiera, teniendo eso en cuenta podrás embarcarte en el gran proceso que es el adquirir una propiedad.