El proceso de compra de una propiedad puede ser un poco confuso para muchas personas, sobre todo si es la primera vez que compras una propiedad. Una de las dudas comunes de las personas cuando están en busca de una propiedad necesitan ofrecer al propietario tu oferta. 

En este artículo te platicaremos algunas recomendaciones para prepararte lo mayor posible antes de hacer una oferta y evitar un fracaso en ella.

Preparar documentación

La documentación necesaria siempre se requerirá de la original y copia, ya que será presentada al notario público para hacer la transacción. Si cuentas con un asesor inmobiliario, él podrá informarte cuáles son todos los documentos que requerirás. Algunos de los documentos que se llegan a necesitar son:

• Acta de nacimiento.
• Identificación oficial.
• Acta de matrimonio en caso de tener un crédito conyugal.
• Acta de nacimiento e identificación oficial del cónyuge en caso de tener una hipoteca mancomunada.

Crédito aprobado

Si harás uso de un crédito hipotecario, es más sencillo, eficiente y seguro este proceso hacerlo teniendo ya autorizado tu crédito. Con esto evitarás alargar el proceso de compra o que se pueda cancelar, ya que podrás brindarle seguridad al vendedor que cuentas con los recursos para adquirir la propiedad.

Ten listo el enganche

En caso de estar buscando una propiedad de preventa, es importante preparar el presupuesto y enganche para asegurar la compra. Cuando son ventas por particular se suele requerir una promesa de compra, para apartar la propiedad, se sugiere estar acompañado de un asesor inmobiliario certificado, el cual será intermediario y te asesorará en el proceso de compra.

Examina a detalle la propiedad

Es vital que antes de entregar un enganche a la propiedad, te pongas en contacto con un notario de confianza para verificar que la propiedad no cuente con alguna anomalía y que todo se encuentre en regla, esto porque una vez entregado el enganche o promesa de compra no hay vuelta atrás, incluso puede haber una penalización por incumplimiento.

Busca propiedades con una agencia inmobiliaria

Tener un equipo de asesores inmobiliarios te serán de gran ayuda, pues como comprados el proceso de compra será más sencillo y seguro, desde la búsqueda de una propiedad, negociación hasta la firma de ella. Un asesor te guiará en cada paso, buscando las mejores opciones para ti, tus necesidades y especificaciones.

Si estás en busca de una propiedad, dejamos a tu disposición nuestros servicios y recuerda que Puerto de Ilusión podemos ayudarte y darte asesoría gratuita.