2022 está prácticamente finalizado, por lo que la llegada de un nuevo año viene acompañada con varios cambios y a justes en varios ámbitos de la vida, por lo que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no es excepción. 

Infonavit estará pasando por varios cambios alrededor de este año debido a la reciente decisión por parte del gobierno federal de aumentar el salario mínimo. Estos cambios entrarán en vigor en 2023, sin embargo, la planeación y anuncios se han realizado desde ya, siendo uno de ellos la manera en la que el VSM funciona.

¿Qué es el VSM?

El VSM es un diminutivo para “Veces Salarios Minimos”, lo que quiere decir que el importe que Infonavit decide prestarte y las mensualidades que vas a pagar NO están expresados en Pesos. Un VSM equivale a 2.4 mil pesos aproximadamente (a la fecha de diciembre 2022, es propenso a cambiar en meses posteriores). Te preguntarás “¿Y eso es bueno, en qué afecta?”.

Primeramente, significa que tu pago mensual no es fijo, si no que incrementa el mismo porcentaje en que aumenta el salario mínimo, es decir, entre el 3 y el 5% por año, pero también significa que el monto que les adeudes incrementará en la misma proporción en los meses de enero. Puedes calcular esto dividiendo el monto del salario mínimo por la cantidad del préstamo que deseas.

Este final de 2022 se ha decidido que el cambio sería del 22%, el cual entra en vigor a inicios del 2023, donde ante el aumento salarial y los niveles de inflación, todos los créditos registrarán un incremento en el saldo de el mismo porcentaje junto con 2 predicciones más dichos en un comunicado oficial, los cuales son:

• Los usuarios verán presionadas sus finanzas debido a la inflación alta y el encarecimiento de productos y servicios
• La cuesta de enero afectará la economía familiar de los acreditados que tienen abierto un financiamiento con el instituto.

¿Qué puedo hacer para evitarlo?

La propia Infonavit hizo una recomendación enorme a los clientes: convertir su VSM a Pesos Mexicanos.

Aprovechando la Ventanilla universal de Responsabilidad Compartida, Infonavit anunció que durante todo el mes de diciembre del 2022 se podrán cambiar los créditos Infonavit de VSM a pesos mexicanos para así evitar un incremento indeseado en el saldo y en la mensualidad del 2023.

La plataforma se encuentra aquí, por lo que deberás iniciar sesión con tus datos y solicitar el cambio. Los beneficios de los acreditados contarán con los beneficios del programa Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida, los cuales son:

• Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo del crédito
• Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, de entre 1% y 10.45%, dependiendo del nivel de ingreso del acreditado.

Esperamos que en esta nota hayas comprendido la importancia de realizar este cambio tan importante. Te invitamos a realizar el cambio por ti mismo y evitar pagarle a alguien por hacer este trámite, tu información es personal y no debes compartirla con nadie. Se trata de tu dinero, tu patrimonio y nadie es mejor que tú mismo para protegerlo de posibles estafadores. Síguenos para mantenerte informado y para más consejos sobre bienes raíces.