Al pasar los años cada vez podemos ir encontrándonos con muchos mitos que se van creando acerca de las agencias inmobiliarias, algunas ciertas y otros falsos. Si deseas involucrarte más sobre este tema ya sea porque buscas vender o rentar una propiedad o buscas entrar en este mundo laborar, esta información será importante para ti para poder identificarlos y no caer en ellos.
Primero que nada, las agencias inmobiliarias son entidades que contienen mucha información sobre el sector de los bienes inmueble, teniendo un proceso de muchos pasos, trámites, factores jurídicos y comerciales, entre otros, siempre buscando la satisfacción del cliente. Aquí te mostramos los principales mitos que dicen de las agencias inmobiliarias que no deberías de caer en ellos.
“Las agencias inmobiliarias te van a robar tu dinero”
Este es uno de los mitos más escuchados, pero de hecho, son un sector innovador en todos los sentidos que puede brindar a los clientes la mayor utilidad posible. Para los empleados de las empresas inmobiliarias, los clientes son siempre su máxima prioridad. En este campo, simplemente vender para vender no es importante, no le funcionaría a los agentes. Si realmente quieren tomar solo tu dinero, eso es todo, no tendrán profesionales con buenas capacidades. No todas las empresas inmobiliarias son iguales y querrán ganar dinero contigo. Hay agentes buenos y malos como en todos los campos. Por ello, antes de contratar los servicios de un agente o agente inmobiliario, consulte o solicite sus sugerencias, clientes, etc.
“Es fácil vender casas”
El sector inmobiliario es una de las industrias más rentables del mundo, pero no es fácil. La agencia inmobiliaria es un organismo que puede ayudarlo a satisfacer sus necesidades, pero agente inmobiliario es un representante de esta entidad. Los agentes aprenden a convertirse en profesionales para satisfacer los requisitos que un cliente le puede pedir. Pero en este campo, si no hay experiencia práctica, el conocimiento teórico es inútil. Por eso, es importante no subestimar la importancia de esta profesión, no es fácil vender uno de los activos más valiosos que tiene la gente.
“La inmobiliaria te hará perder tu tiempo”
En realidad, depende en gran medida como opina cada quien sobre esto. Las agencias inmobiliarias necesitan estudiar el proceso en detalle antes de comenzar a vender la casa, por lo que demora más de lo habitual. Sin embargo, esto se hace en beneficio de los clientes y de todos, encontrar la rentabilidad inmobiliaria adecuada, completar todo el papeleo correctamente y cumplir con todos los requisitos de cada parte lleva un poco de tiempo, el cual es realizado por un agente, pero si una persona lo hace por si solo y tiene documentos que no cumplen o no puede encontrar un cliente que se adapte a sus necesidades, consumirá de su propio tiempo y resulta mucho más largo que buscar ayuda profesional.
“Gastas más comprando una casa con una inmobiliaria”
Sí, no todas las empresas inmobiliarias operan de la misma manera y sus cargos por servicios son diferentes. Es por eso que los compradores ven precios justos por las casas. Los compradores de propiedades pueden necesitar pagar por otros tipos de servicios, como buscar propiedades con características especiales, asesoría fiscal, asesoría legal y otros tipos de servicios similares. Por tanto, el precio de la propiedad es el mismo tanto si la compra a una agencia inmobiliaria como a un vendedor directo. Por supuesto, la calidad de búsqueda y negociación que pueden brindar las agencias inmobiliarias harán que su inversión sea rentable.
“Voy a vender más rápido la propiedad si la pones en exclusiva”
El que una propiedad esté en exclusiva no significa que se vaya a vender más rápido que otras propiedades. Depende sobre la situación del mercado y la ubicación de la propiedad. Pero a diferencia de una propiedad en exclusiva y no exclusiva es que tiene mayor prioridad a la hora de promocionarla contando con videos, fotografías de buena calidad, buena estrategia de marketing que cada agencia inmobiliaria maneja. La exclusividad tiene muchos beneficios, pero te pueden engañar diciendo que se venderá en un mes, pero pasar un año y sigue sin venderse. No se debe dejar de mostrar la casa porque no es exclusiva.
Investiga antes de creer ciertas frases
Recuerda la importancia de informarse, investigar y preguntar sobre todo por qué pones en juego los bienes más importantes que puedes tener, es un sector con mucho alcance y relevancia en los últimos tiempos, es esencial asesorarte si no tienes los conocimientos adecuados para hacer este tipo de acciones, aquí puedes encontrar un poco de más información:
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